两种申报方式哪种退税多(房贷退税来了)
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2024-01-04
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1. 两种申报方式哪种退税多,房贷退税来了?
有房贷的人注意了:国家发钱了,房产退税已经开始了,有些人都退了上千到上万块钱,快来看看你能退多少钱。
现在买房子可不是一件小事,大城市的房子已经高达几百万,而小城市也有几十万。购买房子的钱,绝大多数人是做不到一次性付清全款的,这就只能靠贷款了。这下每个月收入的一部分要还贷,所以对于购房者来说每个月能够支配的金钱就更少了。
不过,好消息来啦!从3月1日起,2022年的退税来啦!如果你还没有办理退税,而且刚好有房贷。那么恭喜你了,你能够白捡上千块钱。房产退税是什么? 这里容易产生误解,有些人可能会以为房产退税就是把大家买房子的钱又退回一部分给大家。 这样的理解是非常错误的,而且想想也不可能,这是一种误解。 房产退税不是指把大家的购房款退还给大家一部分,而是退个人所得税。外界相传的房产退税,其实指的是每年的住房贷款利息专项附加扣除。 可能很多人在年度汇算的时候,没有注意到这块,直接损失了几大千。就比如我,我在没有填写的住房贷款利息的时候,退税只有1000多,但是后来我填写了2021年的住房贷款利息专项扣除,直接多退了1000多,合计2000多退税。
小结:房产退税退的是个人所得税,不是退买房子的钱,在年度汇算的时候填跟不填,差距很大。
到底有多少人能够享受这项退税福利呢?有没有你呢? 据统计2021年,全国人均可支配收入是35128元。每个月的个税起征点是5000元,只要你的月均可支配收入超过5000元,你就要缴税,这部分人大概是全国占50%。还有一个统计说的是,全国有2.76亿家庭是通过贷款购买房子的,那么也就是说,这里面会有1.38亿的人,会有房产退税的机会。 即使每家每户只退1000,这也算是一笔非常大的财政支出,这也是国家给每一个劳动者的福利,感谢有这么好的政策。 那如何才能知道自己能不能退税?具体该如何操作?能退多少退款的钱?去哪里了? 房产退税的条件。 1、只适用于以家庭为单位的首套房。房产退税依据的是家庭为单位,不是以个人为单位,所以如果婚前一方有一套房,那么婚后再买一套的话,是享受不了房产退税的,因为按照家庭,已经算是二套房,至于三套房,想都不要想。 全款买房也不算在个人所得税专项扣除里面。2、你得先交税才有退税这一说。你的月收入或者全年累计的收入必须达到缴个人缴费的门槛线才行。如果你每个月工资不足5000块钱,也没有比较丰厚的年终奖,达不到个人所得税的应征标准的话,都没有缴税,就更没有退还这一步了。 有这两条的情况下,你就可以开始准备退税了。 房产退税前应该干什么?现在办理房产退税,无需跑到营业厅,下载个人所得税APP就可以进行办理。 流程如下:1、下载个人所得税APP,然后实名认证,然后点我要办理。 2、在专项附加扣除项填报你的住房贷款利息,选择2021年。 3、准备好你的产权证明、购房合同、贷款合同,填好相应的信息,仔细核对并确保这些信息准确无误。 4、提交信息,然后APP会给出你要退税的金额,如果无需退税,就会显示零,如果要退税的话,就会让你选择相应的银行卡进行退税。 提醒一下各位要想顺利领取住房贷款利息退税,必须在首次开始还款的月后满一年后才可以。 比如小李想在今年三月份办理退税,那么他就应该在2021年二月份首次缴纳过房贷,不然就只能等次年了。 我能退多少?房产退税其实是分摊到每个月的,按家庭计算是每户每月1000块,具体退多少,其实你按我说的步骤去做,个税App会很准确的显示,如果是0,就是没有退税。这个是不会算错的,大家尽可放心。
万一让我补税怎么办?那么首先恭喜你,那么你一定是高收入人群,这点钱对你来讲不算什么,该补就补吧,偷税漏税的后果很严重。 退税的钱款去向是哪里?多久到账? 一般会直接退到你填写的银行卡里。到账日期有人快有人慢,如果实现审核顺利,大概两周左右,十个工作日会到账。 如果实时不能到账,你也可以打电话问一下,或者个税APP也会给出相应的提示,也许需要你完善资料。总结:退税其实退的是个人所得税。实际上就是把你已经缴纳的税款再次退给你,也就是说你得先缴才能退,你缴得多才退得多,并不是把购房款退给大家,这点要分清楚。 现在你就可以拿起手机下载个人所得税APP,然后看看自己能退(领)多少钱了。最后不要忘记感谢国家这个政策切实地减轻了所有购房者的压力。2. 个人所得税是如何退税的步骤?
最近大家知道个人所得税退税了?我们有交过税的,都可以进去看看,大家如何通过个人所得税APP申请退税的呢。还有人在退税的时候,显示是零,个人所得税退税有两种退税的方式的。下面教一下大家如何退税。
方法/步骤1、要下载个人所得税app,注册下个人的信息,选择综合所得年度汇算
2、选择符合你情况的填报方式。如果之前已经提交过减税的相关信息,直接点击“使用已申报数据填写”即可,如果有新增项之类的内容,可以选择“自行填写
3、在“标准申报须知”的页面,点击“我已阅读并知晓”。
4、确认你的个人基础信息和汇缴地,信息无误点击“下一步”
5、会呈现你的收入、费用免税收入和税前扣除等信息,你可以仔细查看,并点击“下一步”
6、确认收入和税前扣除,个人所得税APP就会自动帮你计算出需要减税或者补税多少了,点击“提交申请”就可以了
7、如果发现我们的个人所得税的退税0元的。
8、我们可以返回上一步,选择工资薪金。有两种退税方式的
9、奖金计税方式选择
10、新个税法规定,在2019年至2021年的三年政策过渡期内 年终奖可以在以下两种计税方法 中任选其一: (1)年终奖可不并入当年综合所得,依法单独计算纳税; (2)新个税法规定,在2019年至2021年的三年政策过渡期内 我们选择一下年终奖也可选择并入当年综合所得计算纳税,就能看到缴纳的税金了。点击确定。
11、下面就可以看到能退的税金。(这个方式不是适合全部人的选择的,大家要按照自己的情况来选择哦)
12、最后提交申报,就可以在申报记录详情的《退税记录》查看退税的进度了
3. 个人所得税怎么申请退税?
回答如下:个人所得税退税是指在一定条件下,纳税人可以向税务机关申请退回已缴纳的个人所得税。以下是个人所得税退税的申请流程:
1. 登陆个人所得税网上申报系统,选择“个人所得税申报”,填写相关信息并提交申报表。
2. 提交纳税申报表后,等待税务机关审核。如果审核通过,税务机关会将退税款项汇入申请人银行账户。
3. 如果申请人需要修改或撤销退税申请,可以在网上申报系统中进行操作。
需要注意的是,个人所得税退税有一定的条件限制,如需了解详细的条件和要求,建议咨询当地税务机关或专业税务机构。
4. 专项扣除房屋租赁申报方式选哪个?
两种可选:
1、通过扣缴义务人申报,选择此种方式的话,用工单位在代扣代缴你的个人所得税时即可下载获取到住房租金专项信息作税前扣除。
2、综合所得年度自行申报。此种方式下。用工单位在代扣代缴你的个人所得税时将不会获取到你的住房租金专项信息,相当于先预交了个税,等年度汇缴时,你可以自行申报进行税前扣除后再退税。两种方式可根据实际需要自行选择。
5. 个税最后申报和提前申报有区别吗?
个税最后申报和提前申报存在一些区别。首先,个税最后申报是指在纳税年度结束后的一定时间内,按照税法规定的个人所得税申报期限,向税务机关申报个人所得税的行为。通常情况下,个税最后申报时间为每年的4月1日至6月30日,即纳税人需要在这个时间段内申报纳税。而个税的提前申报是指在个税最后申报期限之前,纳税人提前向税务机关进行个人所得税的申报。一些纳税人可能会提前申报个人所得税的原因包括:提前获得年度收入信息、提前支付税款以减少财务压力、提前获得税务处理结果等。提前申报个税的时间可以是纳税年度结束后的任何一个时间点,只要在个税最后申报期限之前均可。此外,个税最后申报和提前申报的报税方式也有差异。一般情况下,个税最后申报采用线下办理方式,纳税人需要准备相关纸质材料,亲自前往税务机关进行申报。而提前申报则可以选择线上方式,通过电子渠道向税务机关申报个人所得税。总体来说,个税最后申报和提前申报是针对纳税人在纳税年度内的不同阶段进行的申报行为。个税最后申报是纳税人在纳税年度结束后按时申报个人所得税,而提前申报则是纳税人在最后申报期限之前,根据自身需求提前向税务机关申报个税。
6. 已申报税额合计为3600退税退多少?
已申报税额合计为3600退税的计算方法:
退税额的计算方法:退税额=(增值税发票金额)/(1+增值税率)*出口退税率。
例如:货值100万人民币,增值税率为17%,退税率为13%,则1000000/1.17*0.13=111111.11元人民币。
7. 退税0元什么意思?
退税0元是指个人或企业在申请退税时,税务机关核算后认为没有可以退还的税款,所以退税金额为0元。
这可能是因为纳税人所缴纳的税款已经超过了可以退还的金额,也可能是因为纳税人提交的材料不齐全或不符合相关规定而被驳回退税申请。
退税0元并不代表没有退税资格,只是在这次退税申请中未能获得退税款项。在未来的纳税申报中,如果税务机关认为该纳税人有应退税款项,则可以进行退税操作。因此,退税0元并不是什么不好的信号,而是需要进一步完善纳税申报和退税申请的材料或审查流程。
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1. 两种申报方式哪种退税多,房贷退税来了?
有房贷的人注意了:国家发钱了,房产退税已经开始了,有些人都退了上千到上万块钱,快来看看你能退多少钱。
现在买房子可不是一件小事,大城市的房子已经高达几百万,而小城市也有几十万。购买房子的钱,绝大多数人是做不到一次性付清全款的,这就只能靠贷款了。这下每个月收入的一部分要还贷,所以对于购房者来说每个月能够支配的金钱就更少了。
不过,好消息来啦!从3月1日起,2022年的退税来啦!如果你还没有办理退税,而且刚好有房贷。那么恭喜你了,你能够白捡上千块钱。房产退税是什么? 这里容易产生误解,有些人可能会以为房产退税就是把大家买房子的钱又退回一部分给大家。 这样的理解是非常错误的,而且想想也不可能,这是一种误解。 房产退税不是指把大家的购房款退还给大家一部分,而是退个人所得税。外界相传的房产退税,其实指的是每年的住房贷款利息专项附加扣除。 可能很多人在年度汇算的时候,没有注意到这块,直接损失了几大千。就比如我,我在没有填写的住房贷款利息的时候,退税只有1000多,但是后来我填写了2021年的住房贷款利息专项扣除,直接多退了1000多,合计2000多退税。
小结:房产退税退的是个人所得税,不是退买房子的钱,在年度汇算的时候填跟不填,差距很大。
到底有多少人能够享受这项退税福利呢?有没有你呢? 据统计2021年,全国人均可支配收入是35128元。每个月的个税起征点是5000元,只要你的月均可支配收入超过5000元,你就要缴税,这部分人大概是全国占50%。还有一个统计说的是,全国有2.76亿家庭是通过贷款购买房子的,那么也就是说,这里面会有1.38亿的人,会有房产退税的机会。 即使每家每户只退1000,这也算是一笔非常大的财政支出,这也是国家给每一个劳动者的福利,感谢有这么好的政策。 那如何才能知道自己能不能退税?具体该如何操作?能退多少退款的钱?去哪里了? 房产退税的条件。 1、只适用于以家庭为单位的首套房。房产退税依据的是家庭为单位,不是以个人为单位,所以如果婚前一方有一套房,那么婚后再买一套的话,是享受不了房产退税的,因为按照家庭,已经算是二套房,至于三套房,想都不要想。 全款买房也不算在个人所得税专项扣除里面。2、你得先交税才有退税这一说。你的月收入或者全年累计的收入必须达到缴个人缴费的门槛线才行。如果你每个月工资不足5000块钱,也没有比较丰厚的年终奖,达不到个人所得税的应征标准的话,都没有缴税,就更没有退还这一步了。 有这两条的情况下,你就可以开始准备退税了。 房产退税前应该干什么?现在办理房产退税,无需跑到营业厅,下载个人所得税APP就可以进行办理。 流程如下:1、下载个人所得税APP,然后实名认证,然后点我要办理。 2、在专项附加扣除项填报你的住房贷款利息,选择2021年。 3、准备好你的产权证明、购房合同、贷款合同,填好相应的信息,仔细核对并确保这些信息准确无误。 4、提交信息,然后APP会给出你要退税的金额,如果无需退税,就会显示零,如果要退税的话,就会让你选择相应的银行卡进行退税。 提醒一下各位要想顺利领取住房贷款利息退税,必须在首次开始还款的月后满一年后才可以。 比如小李想在今年三月份办理退税,那么他就应该在2021年二月份首次缴纳过房贷,不然就只能等次年了。 我能退多少?房产退税其实是分摊到每个月的,按家庭计算是每户每月1000块,具体退多少,其实你按我说的步骤去做,个税App会很准确的显示,如果是0,就是没有退税。这个是不会算错的,大家尽可放心。
万一让我补税怎么办?那么首先恭喜你,那么你一定是高收入人群,这点钱对你来讲不算什么,该补就补吧,偷税漏税的后果很严重。 退税的钱款去向是哪里?多久到账? 一般会直接退到你填写的银行卡里。到账日期有人快有人慢,如果实现审核顺利,大概两周左右,十个工作日会到账。 如果实时不能到账,你也可以打电话问一下,或者个税APP也会给出相应的提示,也许需要你完善资料。总结:退税其实退的是个人所得税。实际上就是把你已经缴纳的税款再次退给你,也就是说你得先缴才能退,你缴得多才退得多,并不是把购房款退给大家,这点要分清楚。 现在你就可以拿起手机下载个人所得税APP,然后看看自己能退(领)多少钱了。最后不要忘记感谢国家这个政策切实地减轻了所有购房者的压力。2. 个人所得税是如何退税的步骤?
最近大家知道个人所得税退税了?我们有交过税的,都可以进去看看,大家如何通过个人所得税APP申请退税的呢。还有人在退税的时候,显示是零,个人所得税退税有两种退税的方式的。下面教一下大家如何退税。
方法/步骤1、要下载个人所得税app,注册下个人的信息,选择综合所得年度汇算
2、选择符合你情况的填报方式。如果之前已经提交过减税的相关信息,直接点击“使用已申报数据填写”即可,如果有新增项之类的内容,可以选择“自行填写
3、在“标准申报须知”的页面,点击“我已阅读并知晓”。
4、确认你的个人基础信息和汇缴地,信息无误点击“下一步”
5、会呈现你的收入、费用免税收入和税前扣除等信息,你可以仔细查看,并点击“下一步”
6、确认收入和税前扣除,个人所得税APP就会自动帮你计算出需要减税或者补税多少了,点击“提交申请”就可以了
7、如果发现我们的个人所得税的退税0元的。
8、我们可以返回上一步,选择工资薪金。有两种退税方式的
9、奖金计税方式选择
10、新个税法规定,在2019年至2021年的三年政策过渡期内 年终奖可以在以下两种计税方法 中任选其一: (1)年终奖可不并入当年综合所得,依法单独计算纳税; (2)新个税法规定,在2019年至2021年的三年政策过渡期内 我们选择一下年终奖也可选择并入当年综合所得计算纳税,就能看到缴纳的税金了。点击确定。
11、下面就可以看到能退的税金。(这个方式不是适合全部人的选择的,大家要按照自己的情况来选择哦)
12、最后提交申报,就可以在申报记录详情的《退税记录》查看退税的进度了
3. 个人所得税怎么申请退税?
回答如下:个人所得税退税是指在一定条件下,纳税人可以向税务机关申请退回已缴纳的个人所得税。以下是个人所得税退税的申请流程:
1. 登陆个人所得税网上申报系统,选择“个人所得税申报”,填写相关信息并提交申报表。
2. 提交纳税申报表后,等待税务机关审核。如果审核通过,税务机关会将退税款项汇入申请人银行账户。
3. 如果申请人需要修改或撤销退税申请,可以在网上申报系统中进行操作。
需要注意的是,个人所得税退税有一定的条件限制,如需了解详细的条件和要求,建议咨询当地税务机关或专业税务机构。
4. 专项扣除房屋租赁申报方式选哪个?
两种可选:
1、通过扣缴义务人申报,选择此种方式的话,用工单位在代扣代缴你的个人所得税时即可下载获取到住房租金专项信息作税前扣除。
2、综合所得年度自行申报。此种方式下。用工单位在代扣代缴你的个人所得税时将不会获取到你的住房租金专项信息,相当于先预交了个税,等年度汇缴时,你可以自行申报进行税前扣除后再退税。两种方式可根据实际需要自行选择。
5. 个税最后申报和提前申报有区别吗?
个税最后申报和提前申报存在一些区别。首先,个税最后申报是指在纳税年度结束后的一定时间内,按照税法规定的个人所得税申报期限,向税务机关申报个人所得税的行为。通常情况下,个税最后申报时间为每年的4月1日至6月30日,即纳税人需要在这个时间段内申报纳税。而个税的提前申报是指在个税最后申报期限之前,纳税人提前向税务机关进行个人所得税的申报。一些纳税人可能会提前申报个人所得税的原因包括:提前获得年度收入信息、提前支付税款以减少财务压力、提前获得税务处理结果等。提前申报个税的时间可以是纳税年度结束后的任何一个时间点,只要在个税最后申报期限之前均可。此外,个税最后申报和提前申报的报税方式也有差异。一般情况下,个税最后申报采用线下办理方式,纳税人需要准备相关纸质材料,亲自前往税务机关进行申报。而提前申报则可以选择线上方式,通过电子渠道向税务机关申报个人所得税。总体来说,个税最后申报和提前申报是针对纳税人在纳税年度内的不同阶段进行的申报行为。个税最后申报是纳税人在纳税年度结束后按时申报个人所得税,而提前申报则是纳税人在最后申报期限之前,根据自身需求提前向税务机关申报个税。
6. 已申报税额合计为3600退税退多少?
已申报税额合计为3600退税的计算方法:
退税额的计算方法:退税额=(增值税发票金额)/(1+增值税率)*出口退税率。
例如:货值100万人民币,增值税率为17%,退税率为13%,则1000000/1.17*0.13=111111.11元人民币。
7. 退税0元什么意思?
退税0元是指个人或企业在申请退税时,税务机关核算后认为没有可以退还的税款,所以退税金额为0元。
这可能是因为纳税人所缴纳的税款已经超过了可以退还的金额,也可能是因为纳税人提交的材料不齐全或不符合相关规定而被驳回退税申请。
退税0元并不代表没有退税资格,只是在这次退税申请中未能获得退税款项。在未来的纳税申报中,如果税务机关认为该纳税人有应退税款项,则可以进行退税操作。因此,退税0元并不是什么不好的信号,而是需要进一步完善纳税申报和退税申请的材料或审查流程。
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